Администрация Варгашинского района

Новости

Конкурс детских рисунков

Прокуратурой района среди учащихся образовательных учреждений района организован конкурс детских рисунков на правовую тематику. Все представленные работы заслужили внимания, однако 4 из них были признаны лучшими, а их авторы - победителями. Ими стали: Сахарова Кира 6 "А", Клоченко Мария 6 "А" и Тушина Инна 6 "А" (2 работы).

Подробнее: Конкурс детских рисунков

Книжка садовода – нужный документ?

Из документов на земельный участок у меня  имеется только членская книжка садовода. Купил этот участок лет двадцать назад, тогда же переписали членскую книжку с продавца на меня. Собственность не регистрировал,  а сейчас хотел бы. Как быть?

 

Отвечает начальник межмуниципального отдела по г. Кургану и Половинскому району Управления Росреестра по Курганской области Ольга Ляхова

 Членская книжка садовода подтверждает членство в каком-либо товариществе или кооперативе, но не является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка и осуществления регистрации права собственности на него. Такими документами-основаниями,  как правило, являются постановление, распоряжение, решение местных органов власти,  судов.

Подробнее: Книжка садовода – нужный документ?

По моему мнению, мой сосед незаконно использует земельный участок, кому я могу сообщить об этом?

Если вы узнали о каком либо факте незаконного использования земельного участка или сами попали в  какую либо спорную ситуацию необходимо обратиться в Управление Росреестра по Курганской области или его территориальные отделы по месту нахождения объекта.

В случае обращения государственный земельный инспектор действует в два этапа. Сначала выявляет принадлежность спорного участка, наличие документов подтверждающих право его использования.

О плановой проверке собственника предупредят за три рабочих дня, о внеплановой - за 24 часа до ее начала - пришлют уведомление.

С извещением получатель обязан явиться к земельному инспектору по указанному адресу, предъявить паспорт и документы на землю: документы о купле-продаже, постановление об отводе участка, документы о наследстве или другие.


Если вы узнали о каком либо факте незаконного использования земельного участка или сами попали в  какую либо спорную ситуацию необходимо обратиться в Управление Росреестра по Курганской области или его территориальные отделы по месту нахождения объекта.

В случае обращения государственный земельный инспектор действует в два этапа. Сначала выявляет принадлежность спорного участка, наличие документов подтверждающих право его использования.

О плановой проверке собственника предупредят за три рабочих дня, о внеплановой - за 24 часа до ее начала - пришлют уведомление.

С извещением получатель обязан явиться к земельному инспектору по указанному адресу, предъявить паспорт и документы на землю: документы о купле-продаже, постановление об отводе участка, документы о наследстве или другие.

Затем госземинспекторы выезжают на место для обследования, обмера земельного участка, составления акта проверки и в случае выявления нарушения составления протокола о нарушении земельного законодательства.

После рассмотрения протокола и материалов проверки, если факт нарушения подтвердится, нарушитель подвергается штрафу. После составления акта выдается предписание об устранении нарушения земельного законодательства (например, должным образом оформить или освободить занятый земельный участок), устанавливается срок для устранения нарушения.

Существует минимальный срок и максимальный, но госземинспекторы стараются внимательно относиться к нарушителям, ведь ситуации бывают разными. Кроме того, мы понимаем, что на сбор документов и прочее требуется время.

Максимально на устранение нарушений дается шесть месяцев. Как правило их недостатки предписывают устранить в срок от двух до четырех месяцев. Если уложиться в указанные срок нарушитель не успевает, за три дня до его истечения он может попросить продлить срок. Если гражданин действительно старается устранить нарушение и что-то для этого предпринимает, ему обязательно пойдут навстречу.

Если же нарушитель предписание в установленный срок не исполняет, государственный инспектор проводит внеплановую проверку и по его результатам составляет протокол и направляет его мировому судье, который в свою очередь имеет право вынести решение о привлечении виновного к административному штрафу за неисполнение предписания должностного лица.

Кроме того,  информация о неисполнении предписания об устранении выявленного нарушения направляется в органы местного самоуправления для принятия мер, предусмотренных законодательством РФ, в том числе, обращения в судебные органы для изъятия земельного участка.

Хотелось бы рекомендовать землевладельцам держать в порядке все документы, подтверждающие право владения или пользования землей, на которой вы развели огород, построили дом, гараж или баню. А также убедиться, что дрова, строительные и прочие материалы размещены в границах вашего земельного участка, а не на свободной территории или участке соседей. Если не хотите подвергнуться штрафным санкциям, заблаговременно устраните нарушения согласно требованиям земельного законодательства.

Росреестр дает рекомендации владельцу земельного участка, как действовать, если сосед захватил его территорию.

Росреестр дает рекомендации владельцу земельного участка, как действовать, если сосед захватил его территорию.

Так случилось, что я больше года не появлялся на своем земельном участке,  а когда приехал увидел,  что сосед немного передвинул забор и  захватил часть моей земли. Что делать?

На вопрос отвечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области Алексей Рыбин.

Подробнее: Росреестр дает рекомендации владельцу земельного участка, как действовать, если сосед захватил...

Доступно и чётко

13 мая представители Управления Росреестра по Курганской области провели День бесплатной юридической помощи для граждан.

Мероприятие было приурочено к празднованию 74-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне. Местом проведения уже по традиции стала городская библиотека им. Маяковского, месторасположение которой очень удобно для посещения.

Кроме сотрудников Управления Росреестра юридическую помощь по вопросам оформления прав на недвижимость и земельного законодательства оказывали представители областной Кадастровой палаты, МФЦ, нотариата и адвокатуры.

Подробнее: Доступно и чётко